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标题: 求北京新房源信息，欢迎有看房经验的兄弟姐妹进入！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2013-10-5 23:36
标题: 求北京新房源信息，欢迎有看房经验的兄弟姐妹进入！
已经按捺不住房价越长越烈的趋势了，求问坛子里的各位达人，推荐几个新房源信息发布较全的网站和一些看房经验~

作者: admin 时间: 2013-10-6 10:33

年初有朋友说有17万首付的。。

作者: 匿名 时间: 2013-10-6 10:57
新浪搜狐的地产频道，可以查各个区域的新房信息。
看你关注哪个区域了，昌平？顺义？通州？房山？
我比较了解的路劲世界城，西北六环外，单价2.7~2.8
通州的滨江帝景，2.4+ 接近东六环
其他的自己去搜吧。。。
限购的结果是首付要多付很多，因为加了所谓的装修费，而这笔钱是不能贷款的

作者: 10105101 时间: 2013-10-6 11:48
得说说你的理想价位才能推荐啊

作者: ablert_ok 时间: 2013-10-6 13:56
钱多的话随便砸，
钱少的话得好好想办法，好好挑

作者: 匿名 时间: 2013-10-6 15:04

匿名者发表于 2013-10-6 10:57
新浪搜狐的地产频道，可以查各个区域的新房信息。
看你关注哪个区域了，昌平？顺义？通州？房山？
我比较 ...

兄弟，话说怎么找到即将开盘信息，我在网上查了几个楼盘，打电话询问间说前几日售罄~靠~不入房市不知道，入了房市才知道市场是如此火爆，秒杀啊！

作者: 匿名 时间: 2013-10-6 15:05

admin 发表于 2013-10-6 10:33
年初有朋友说有17万首付的。。

求经验啊~

作者: 匿名 时间: 2013-10-6 15:06

10105101 发表于 2013-10-6 11:48
得说说你的理想价位才能推荐啊

不求推荐楼盘，求推荐房源发布信息，信息要新，要快！我查的信息表示均是往日楼盘or刚售罄！

作者: 匿名 时间: 2013-10-6 15:08

ablert_ok 发表于 2013-10-6 13:56
钱多的话随便砸，
钱少的话得好好想办法，好好挑

按你这么说的有钱就不用找信息了，直接大街打包带走了！穷得发冷额~

作者: kev 时间: 2013-10-6 16:22
关于房源信息，我觉得要动起来去实地走走，看广告牌的，同时也可以感受周边的交通配套情况、建筑施工是否规范。互联网也不是万能的，但互联网的话可以加入一些附近新小区或者刚刚售罄的小区的业主群，向“过来人”进行一些咨询。

P.S.现在这房价真心感觉已经快到头了，慎重吧。不过刚需的话也没辙，如果所有途径（自己或者父母或者其他）算下来可以较为轻松的搞到100~150万现金，可以考虑单价2.5万左右，无到六环之间的吧。但记得要有一定的余量，一来别让自己生活压力太大，二来贷款额度万一批不下来也有个准备金。

作者: ag_home 时间: 2013-10-6 21:11
本帖最后由 ag_home 于 2013-10-6 21:14 编辑

匿名者发表于 2013-10-6 15:04
兄弟，话说怎么找到即将开盘信息，我在网上查了几个楼盘，打电话询问间说前几日售罄~靠~不入房市不知道， ...

常规的做法是以自己现在居住的地点或上学或上班的地点为圆点，根据个人承受的距离范围画个圈，然后去转这个圈里面的小区们的售楼处或中介店

因为购房要么是为了离父母近，要么上班方便，要么留恋学校附近（海淀们尤其如此，很多TX恨不得一辈子住学校里，本科到博士这么多年都习惯了），要么是熟悉的地方，没人会去莫名其妙的八竿子打不着的地方买房

网上的信息确实比较不及时，一方面那些网站确实没指望靠精准的信息赚钱，比如搜狐收的那个焦点网其实装修搞的更有声色，另一方面，即便网站上贴的是精准的信息，你电话给售楼处，那帮销售们除非真的等着卖光房子来救命，否则肯定变着花样折腾买家来搞钱-------现在买个福特的国产SUV都加价小2W，房子自然更得多捞点

售楼处的日光信息的真假其实不重要，除非有内部关系，否则即便那些信息是假的，你又能如何？

之所以建议走走中介店，是因为中介店常有附近新盘的代售信息，或根本就是中介自己内部有门道弄来的购房资格，即便没有这些，跟中介聊聊附近的盘，他们也会在推荐二手房源的时候透露一下他们了解的附近新盘的名字及价格做比对的-----当然，四环内没几个新盘，所以这一点比较适用五环外的场景

作者: 匿名 时间: 2013-10-6 22:30

匿名者发表于 2013-10-6 15:04
兄弟，话说怎么找到即将开盘信息，我在网上查了几个楼盘，打电话询问间说前几日售罄~靠~不入房市不知道， ...

耐心继续找吧，新盘就是少，要不房价也不会那么贵。门户网站房产频道内容还是很全的。
买房就是个虐心的过程，一切才刚刚开始。。。

作者: 匿名 时间: 2013-10-9 14:16

匿名者发表于 2013-10-6 22:30
耐心继续找吧，新盘就是少，要不房价也不会那么贵。门户网站房产频道内容还是很全的。
买房就是个虐心的 ...

发现买房也得快好准~不快就没了，价也高了~

作者: insightinto 时间: 2013-10-10 09:03

ag_home 发表于 2013-10-6 21:11
常规的做法是以自己现在居住的地点或上学或上班的地点为圆点，根据个人承受的距离范围画个圈，然后去转 ...

在高房价时代这个明显对民工不可行。

作者: 赵喜凤 时间: 2013-10-10 13:34
新浪，搜房，安居客

作者: ag_home 时间: 2013-10-10 13:51

insightinto 发表于 2013-10-10 09:03
在高房价时代这个明显对民工不可行。

没啥不可行的，根据自己的钱包来确定自己能承受的范围圈子有多大嘛

钱多画小点，钱少画大点，以西直门为圆心，半径170公里画圈，万科金域也就圈进去了

作者: insightinto 时间: 2013-10-10 16:02

ag_home 发表于 2013-10-10 13:51
没啥不可行的，根据自己的钱包来确定自己能承受的范围圈子有多大嘛

钱多画小点，钱少画大点，以西直门 ...

北京万科金域华府可贵呢。

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