在地产公司工作的筒子们，北京房价什么时候见底呢。

跟着心走

aholly 发表于 2011-11-28 12:07
给点理由啊，兄弟
或者你挺了解房市的？

这个也是根据国家政策平时跟同学讨论的，哈哈，因为中国房地产不可能崩盘，那样会影响中国几十个产业，所以只能跌到一个底线，按目前国家调控政策还没有放松，所以明年一季度行情还是看跌，至于底线嘛，估计回龙观的房价最多能跌到一万四五。随便说的，仅供参考。

aholly

跟着心走 发表于 2011-11-28 22:29
这个也是根据国家政策平时跟同学讨论的，哈哈，因为中国房地产不可能崩盘，那样会影响中国几十个产业，所 ...

感谢
我查查回龙观

ag_home

见底不能只用房价的绝对值来衡量
是人均收入、人口组成、CPI、交通政策、区块规划综合作用的结果

假设CPI一路走高连续3年，房价持续不动3年，原本巨大的泡沫就已经被这世道蒸发了不小的比例
只要生育高峰没过去，教育政策倾斜不变，学区房的价格也始终下不来
目前的房事最大的变化是卖方市场的心态放低了，这是个好现象

降价维权的很可笑
那帮喊着期房的权益必须保障的----如果因为“期”就必须保障，那让期货交易的人们情何以堪....

aholly

ag_home 发表于 2011-12-1 20:52
见底不能只用房价的绝对值来衡量
是人均收入、人口组成、CPI、交通政策、区块规划综合作用的结果

很有道理啊。

oldbug

价格合适、有需求什么时候都出手都行。

都在叫嚷着抄底，但抄底这事真正做成的也都是少数人

08年底09年初，身边正真抄到底的都是那些觉得价格能够接受+自己有需要房子的人。
而身边大多数一心抄底、整天研究的人，在09年上半年时很多都觉得还得跌，反而错失了买房的大好时机。